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Objektnummer: g973 V E R K A U F T ! Familienfreundliches Landhaus - Erstbezug

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination von traditionellem Landhaus mit modernen Wohnstil, welcher heute erwartet wird. Die Terrassen sind nach Süden und Westen gerichtet, durch die Hanglage ist auch eine gewisse Intimität gewährleistet, man fährt ebenerdig in die sehr geräumige Doppelgarage, bzw. betritt das Haus, natürlich noch mit einem sep. Eingang, auch auf dieser Ebene. Im ebenerdigen Untergeschoss befinden sich ein Garderobe, ein ger. Hobbyraum sowie die Kellerräume für Heizung, Wasch-Trocken-Abstell-und Wirtschaftsraum.
Eine offene, attraktive Treppe führt auf die Wohnebene mit dem Herzstück dieses Hauses! Ein herrlich von allen Seiten belichteter geräumiger Wohn- und Essbereich (55 m²) mit Kaminanschluss, zwei Ausgängen auf die wunderschöne Rundum-Terrasse mit überdachtem Freisitz heißt den Besucher herzlich willkommen.
Weiter befinden sich auf dieser Etage eine offene Küche mit Speisekammer, Diele und Gäste-WC.
Eine breite Treppe führt in das Obergeschoss, bzw. Dachgeschoß. Das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und dem danebenliegenden großen Bad besticht durch seine Planung, vom Bad wie vom Schlafzimmer führt eine Türe auf den Süd-Balkon mit herrlichem Blick. Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit WC ermöglicht eine individuelle Nutzung, als Kinder-Gäste-oder Arbeitszimmer, auch hier ist der Nord-West-Balkon von beiden Räumen zu begehen.
Da das Grundstück ca. 3 Meter über der Straße liegt, empfindet man eine gewisse Distanz zur Straße wie auch zu den benachbarten Neubau-Häusern.
Der an die o. erwähnte Rundum- Terrasse angrenzende Garten (Grundstücksgröße 651 m²) wird noch attraktiv bepflanzt, teilweise mit Steingarten und Mauern zum Nachbar abgegrenzt.

Der aktuelle Bauten Stand läßt einen Bezug noch in diesem Jahr zu. Der Bodenbelag in den Wohnräumen wird nach Wunsch des Käufers ausgelegt ebenso gestaltet es sich mit den  Sanitärgegenständen in den Bädern inklusive der Fliesen. Die Außenanlagen werden derzeit fertiggestellt.
Dann steht einem Bezug nichts mehr im Wege.

Hier könnte man sich ein kleines Paradies schaffen!

Ort: Klais
Baujahr: 2017
Wohnfläche: 161,39 m²
Grundstück: 651,00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kaufpreis: EUR 890.000.-
Provision: 3,57 %

Exposéanfrage

Adresse:

Anscrift: Am Kurpark 22
82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: +49 8821 58 03 8
Fax: +49 8821 10 70
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