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Objektnummer: g1023 ELEGANTES UND GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT EINLIEGERWOHNUNG IN PARTENKIRCHEN

Diese Wohnung   liegt im gesamten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher, dennoch ruhiger und sonniger Lage, im Ortsteil Partenkirchen.

Die großzügig geschnittene Wohneinheit ist aufgeteilt wie folgt: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe,  Gäste-WC, ca. 20 m² perfekt gestaltete Küche mit umfangreichen Einbauten und Elektrogeräten und Verbindung zum Essbereich mit maßgefertigten Holzeinbauten, einer Essecke mit Bank und großem Tisch; im Anschluss befindet sich der Kamin-und Fernsehbereich, übergehend in den Wohnbereich, welcher ebenso zum Verweilen einlädt. Große Panoramascheiben ermöglichen einen ungehinderten Blick auf die Berge und geben auch an tristen Tagen ein angenehmes Licht. Von der Diele aus gelangt man in ein perfekt gestaltetes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und großer Dusche, alles in zeitlosem Weiß gehalten, ein direkter Zugang zum Hauptschlafzimmer gibt dem Ganzen eine gewisse Diskretion, ein kleines weiteres Schlafzimmer liegt im Anschluss. Wieder von der Diele aus gelangt man in das Gästeappartement mit kleiner Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Wannenbad. Der jetzige Eigentümer hat diese Einheit mit seiner großen Wohnung verbunden und für seine Kinder genutzt. Hier besteht auch bei Bedarf die Möglichkeit Pflegepersonal unterbringen und die Privatsphäre wäre trotzdem gewahrt.

Nicht zu vergessen ist der herrliche Rundumbalkon nach Süden und Westen, welcher wiederum einen wunderbar, freien Blick auf die Berge ermöglicht

Zwei relativ große Kellerräume und 2 Tiefgaragenplätze runden dieses Angebot perfekt ab.

Da diese Wohnungen in all den Jahren nur als Zweitwohnsitz genutzt wurden, gibt es so gut wie keine Gebrauchsspuren, es besteht nur ein geringer Modernisierungsaufwand.

Perfekt für Liebhaber großzügigen Wohnens, so groß wie ein Haus, aber so praktisch wie eine Wohnung, welche einem das Kommen und Gehen leicht macht!


Kaufpreis: EUR 880.000.- incl. Einbauten und 2 TG -Stellplätze

EA-V, 139,7 kWh/m²a, EEK E, Öl, BJ 2002

 

Ort: Garmisch-Partenkirchen
Baujahr: 1971
Wohnfläche: 205 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Kaufpreis: EUR 880.000.- inkl. 2 TG
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Exposéanfrage

Adresse:

Anscrift: Am Kurpark 22
82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: +49 8821 58 03 8
Fax: +49 8821 10 70
E-Mail: info@immobilien-gehrmann.de